精華商圈洗牌 捷運板南「時尚新幹線」

中廣
更新日期:2011/08/06 11:28

精華區店面行情近期出現變化,許多目標鎖定高消費族群的商家紛紛聚攏,設點包括信義區的威秀商圈、東區商圈,以及西門町商圈,租金大多上漲10到15%,比較特別的是,這三個商圈全部落在捷運板南線上,讓板南線儼然成為未來的「時尚新幹線」。(何庭歡報導)

近期精品區店面出現洗牌聚攏效應,最明顯的區域就是在信義計畫區內的「威秀商圈」,不只各種國際連鎖店在這裡設立據點,就連國內的「電信三巨頭」都搶攻松壽路上的3間連續店面,讓信義區成為兵家必爭之地。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,除了陸客自由行的因素,同時也因為台灣的內需消費已經復甦,對於3C、名牌的消費力增溫,就算單價動輒好幾萬元的智慧型手機或平板電腦,都受到消費者的喜愛,也讓這類廠商或通路,有能力搶進最好、最貴的區段,不只搶食消費商機,也成功達到一定的廣告效益。

蘇啟榮也分析,除了信義商圈外,東區商圈最近也在推升店面租金和房價,目前店面詢問區域已經擴展到光復南路、復興南路以及仁愛路所包圍的區塊,過去詢問度不高的市民大道店面,最近的詢問度也變高。

有業者預測,隨著日後陸客自由行的效益越來越擴大,串聯信義區、東區、以及時尚年輕人最喜歡的「西門町商圈」的捷運板南線,將會變成濃縮台北市流行時尚和娛樂的「時尚新幹線」,未來藉由捷運藍線購物,將是一股難以抵擋的消費主流趨勢。


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